قبل التعرف على ماهي الدعوى الصورية، يجب تعريف الصورية في كونها الوضع الغير حقيقي الذي يتم من خلاله التستر على موقف حقيقي يجب إخفاؤه، ويقوم هذا الموقف على اتفاق مستتر، ففي حالة كان هذا الوضع عقدًا يتم من خلاله إخفاء حقيقة العلاقة التعاقدية بين الطرفين، فإن العقد الصوري هو العقد الظاهر، أما العقد الحقيقي فهو العقد الخفي.
وفي هذه الحالة قبل معرفة ماهي الدعوى الصورية، فإن العقد الحقيقي يسمى بورقة الضد، وفي حالة وجود هبة في صورة بيع، فإن الهبة تكون هي العقد الحقيقي، أن عقد البيع فهو العقد الصوري.
تعتبر الدعوى الصورية عبارة عن تعبير عن تصرف غير مقصود تماًا أو بشكل جزئي، ويكون الهدف منه تحقيق غرض شخصي غير واضح، فإذا كان الغرض منها مشروعًا فإنها لا تكون ممنوعة شرعًا أو قانونًا، ولكن في حال تم اتخاذها كوسيلة من أجل مخالفة أحكام القانون أو أكل أموال الناس فإنها تكون مجرمة قانونيًا.
ماهي الدعوى الصورية؟ إذا لم يكن هناك عقد بسبب انعدام الإرادة الجدية وهناك إرادة جدية من أجل إحداث أثر قانوني، فإن الصورية في هذه الحالة تكون مطلقة، أما في حالة كانت الصورية نسبية، فإن العبرة تكون بالعقد الحقيقي.
ماهي الدعوى الصورية والطعن بها؟
تعتبر الدعوى الصورية واحدة من حالات الإختلاف فيما بين الإرادة الظاهرة والإرادة الباطنة للتعاقد، فالذي يقوم بإبرام العقد يعرف جيدًا أن هناك لفظ معين يتم من خلاله إنشاء العقد، ولكنه يرغب في تحقيق غرض شخصي آخر.
ودعوى الطعن بالصورية هي واحدة من الوسائل التي يتم استخدامها من أجل حماية الضمان العام للدائنين والحفاظ عليه، والذي يتمثل في مجموع أموال المدين، ومن الواضح انه يتأثر بتصرفات المدين في ممتلكاته أو بزيادة ديونه أو إهماله فيما يملك والمطالبة بمستحقاته.
ويعتبر معرفة وإثبات وتقادم دعوى الصورية من أهم المسائل التي تثيرها دعوى الطعن في الحياة العملية، والتي لايزال الخلاف قائمًا عليها، ومن أجل تعريف ماهي الدعوى الصورية من الضروري الوقوف على معناها وأثرها وأنواعها.
معنى الصورية
في الأصل فإن الصورية تعبر عن اصطناع مظهرًا ما مخالفًا للحقيقة من خلال تعبير ظاهر عن تصرف قانوني غير مقصود سواء بشكل كامل أو بشكل جزئي، وفي الوقت ذاته يخالفه تعبير عن الحقيقة المقصودة، فسواءًا كانت هذه الحقيقة وجود تصرف ما بشرط معين مخالف للشروط المعلنة، أو عدم وجود تصرف أصلًا.
أنواع الدعوى الصورية
ولمعرفة ماهي الدعوى الصورية علينا معرفة أن الصورية تنقسم إلى قسمين أساسيين وهما كالتالي.
الصورية المطلقة: وهي التي تعتمد على وجود تصرف، حيث لم يقصد المتعاقدين ترتب آثارًا قانونية بالتصرف الظاهر، إذ أن هناك مظهرًا واضحًا لتصرف قانوني غير موجود في الأساس مثل تنازل أحد الأفراد صوريًا عن أملاكه لشخص آخر بهدف منع إجراء تنفيذ إجراء قانوني على الأموال دون بيعها بشكل حقيقي.
لكي تتحقق الصورية المطلقة، فلابد من وجود ورقة بين البائع والمشتري تفيد ملكية الشخص الأول للأموال.
وفي هذه الحالة نكون بصدد عقدين الأول وهو العقد الصوري والثاني العقد الحقيقي بين المالك ومن تنازل له، والذي يتضح فيه عدم نقل الملكية بشكل حقيقي، وهذا العقد يسمى بورقة الضد.
الصورية النسبية: ماهي الدعوى الصورية النسبية؟ هي الدعوى التي يكون فيها العقد الظاهر خافيًا لتصرف آخر مختلف عنه في طبيعته أو أركانه أو أطرافه، وتنفسم الصورية النسبية إلى ثلاثة أنواع (بطريقة التستر، بطريقة الضد، بطريق التسخير او التوسط).
أهداف الدعوى الصورية
بعد أن عرفت ماهي الدعوى الصورية مهم أن تعرف أهدافها، حيث أن الصورية قد تكون وسيلة لتحقيق عدة أهداف غير مشروعة، مثل:
- التهرب من الضرائب: قد يلجأ بعض الأشخاص إلى إبرام عقود صورية لتخفيض قيمة الضرائب المستحقة على الممتلكات أو الأنشطة التجارية.
- التحايل على الدائنين: قد يستخدم الصورية لإخفاء أصول أو ممتلكات عن أعين الدائنين لمنعهم من تحصيل حقوقهم.
- تحقيق مصالح خاصة: يمكن استخدام الصورية لتحقيق مصالح شخصية على حساب حقوق الآخرين، مثل نقل الملكية بصورة شكلية للحفاظ عليها ضمن الأسرة.
في هذه الفقرة، سنتناول شروط دعوى الصورية التي يجب توافرها لتقديم الدعوى بشكل قانوني وفعّال. دعوى الصورية هي دعوى تُرفع عندما يكون العقد المبرم بين الأطراف لا يعكس الحقيقة، بل هو مجرد إجراء ظاهري لأغراض معينة. من أهم شروط دعوى الصورية: وجود عقد ظاهر يحمل مواصفات غير حقيقية، وجود مصلحة مشروعة للمدعي، وضرورة تقديم أدلة تدعم الادعاء بعدم صحة العقد. يجب على المحامي المتخصص في هذا النوع من القضايا التأكد من توافر هذه الشروط قبل تقديم الدعوى لضمان نجاحها في المحكمة.
ما هي العقوبات القانونية للدعوى الصورية؟
إذا ثبتت الصورية أمام القضاء السعودي، يمكن أن يتعرض الأطراف المتورطون لعقوبات قانونية تشمل إلغاء العقد الصوري وتحميلهم المسؤولية القانونية الناشئة عن الأضرار التي تسببوا بها للغير.
متى تسقط الدعوى الصورية؟
وفقًا للقانون السعودي، تسقط الدعوى الصورية إذا انقضت مدة التقادم دون أن يتم الطعن في الصورية، بناءً على الفقرة المضافة إلى المادة 245 من القانون المدني، يسقط الحق في الدفع بالصورية بالتقادم إذا انقضت سنة من تاريخ التعاقد بالنسبة للأطراف المتعاقدة، أو من تاريخ العلم بالصورية بالنسبة للخلف العام أو الخاص.
هذا يعني أنه إذا لم يتم رفع دعوى الصورية أو الطعن فيها خلال هذه المدة، يصبح من الصعب أو المستحيل الاستفادة من الحق في الطعن على أساس الصورية أمام القضاء، لذا من المهم معرفة ماهي الدعوى الصورية وكافة الإجراءات والملابسات المتعلقة بها.
هل تتقادم الدعوى الصورية؟
الدعوى الصورية لا تتقادم بالمعنى التقليدي للتقادم في القوانين الأخرى، بمعنى أنه لا يوجد نص صريح في نظام القانون السعودي ينص على تقادم الدعوى الصورية بمدة زمنية محددة، كما هو الحال في بعض الأنظمة القانونية الأخرى.
ومع ذلك، يمكن أن تثار مسائل تتعلق بالتقادم في بعض الحالات بناءً على مبادئ الشريعة الإسلامية التي يعتمد عليها النظام القانوني في السعودية، وأيضًا بناءً على أحكام محاكم التنفيذ أو المحاكم العامة التي قد تنظر في مسألة الصورية وتعتبر مرور الوقت أو بعض الظروف الأخرى كعوامل قد تؤثر على صحة الدعوى.
الدعوى الصورية في النظام السعودي: تعريفها وآليات تقديمها
الدعوى الصورية في النظام السعودي هي إحدى القضايا القانونية التي يتم رفعها عندما يكون العقد المبرم بين الأطراف غير حقيقي أو يعد بمثابة إجراء شكلي دون أن يعكس الواقع الفعلي. وفقًا للنظام السعودي، يجوز للطرف المتضرر من عقد صوري رفع دعوى أمام المحكمة لإثبات عدم صحة العقد، شريطة توافر أدلة قوية تدعم الادعاء. يتعين على المحامي المتخصص في القانون السعودي أن يكون على دراية تامة بالإجراءات القانونية المتبعة في تقديم دعوى صورية، بما في ذلك تقديم الأدلة والشهادات التي تدعم دعوى المدعي.
أهمية الوعي القانوني
من المهم أن يكون الأفراد والشركات في السعودية معرفة ماهي الدعوى الصورية، وأن يكونوا على دراية بمخاطر العقود الصورية، وأن يتعاملوا بحذر عند إبرام الاتفاقيات القانونية، والاستعانة بمحامٍ متخصص قد تكون خطوة حكيمة لضمان أن العقود تتماشى مع النية الحقيقية للأطراف ولا تنطوي على أي شكل من أشكال الصورية.
معايير اختيار أفضل محامي للتعامل مع الدعوى الصورية
-
التواصل الفعّال:
اختر محاميًا يتمتع بمهارات تواصل ممتازة. القدرة على شرح الأمور القانونية بوضوح واستجابة سريعة لاستفساراتك تعتبر من أهم العوامل.
-
فهم القضايا:
تأكد من أن المحامي يفهم تمامًا ماهي الدعوى الصورية المتعلقة بك، وطبيعة القضية التي ترفعها ضد البنك وكيفية التعامل مع التحديات القانونية المحتملة.
-
خبرة عملية:
ابحث عن محامٍ لديه خبرة عملية في تقديم الدعاوى ضد البنوك والمؤسسات المالية، القدرة على التعامل مع القضايا المماثلة تعكس كفاءته في هذا المجال.
-
مهارات التفاوض:
تأكد من أن المحامي يتمتع بمهارات تفاوض قوية، حيث قد تحتاج القضايا المصرفية إلى التوصل إلى تسويات أو مفاوضات مع البنك.
المحامي ناجي العصيمي
تعرفنا في المقال السابق على ماهي الدعوى الصورية وما هي أهم أنواعها، فسواء كان لك طلب أو استشارة قانونية حول الصورية المطلقة أو النسبية، فإن مكتب المحامي ناجي العصيمي يمكنه إفادتك وتقديم النصائح القانونية اللازمة من أجل هذه الشئون، ويرجع هذا إلى الخبرة الواسعة التي يمتلكها المحامون في مكتب ناجي العصيمي، في شتى مجالات القانون.
